74м², 1/4 этаж, ул. Куйбышева, 19, Бежицкий, коммерческая

Планировка

Карта

Торговое помещение, 74м²

ул. Куйбышева, 19

На карте

14 800 000 руб.

200 000 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 02.07.25

Помещение коммерческого назначения расположено в историческом центре Бежицкого района, напротив БУМа, и предлагает выгодные условия для инвестиций или ведения бизнеса.

Ключевое преимущество — долгосрочный договор аренды с якорным арендатором, обеспечивающий стабильный доход с ежегодной индексацией платежей. Это исключает необходимость поиска новых арендаторов и минимизирует операционные риски.

Объект находится в отличном состоянии: выполнен качественный ремонт с натяжными потолками, керамической плиткой на полу, стенами под покраску и кондиционером. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь под розничную торговлю или оказание услуг.

Локация обеспечивает высокую проходимость благодаря плотной застройке центральной части района и близости к ключевым транспортным маршрутам. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, что делает объект удобным для посещения как местными жителями, так и гостями района.

Техническое состояние здания и коммуникаций позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Объект подходит как для инвесторов, ориентированных на пассивный доход, так и для предпринимателей, планирующих открыть бизнес в готовом помещении с выгодной локацией.

Для получения детальной информации о площади, графике арендных платежей и условиях продажи доступна консультация.