981м², 2 этаж, ул. Пионерская, 7ст.1, Брянск, бизнес

Планировки

Карта

Готовый бизнес, 981м²

Брянск, ул. Пионерская, 7ст.1

На карте

200 000 000 руб.

203 874 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 14.07.25

Общая информация:

• Объект: Коммерческий земельный участок

• Площадь: 5764м (57 соток)

• Адрес (фактический): ул. Пионерская, первая линия, рядом с перекрёстком ул. Пионерская и ул.Пересвета

• Кадастровый номер: 32:28:0032012:89 , 32:28:0032012:58 , 32:28:0032012:9 , 32:28:0032012:90 , 32:28:0032012:25 , 32:28:0032012:24 , 32:28:0032012:11 , 32:28:0032012:29

• Категория земли: земли населённых пунктов

• Разрешённое использование: Многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей , для использования нежилого помещения производственного корпуса №4 и механических мастерских , для здания столярной мастерской , для использования индивидуального жилого дома , для использования контрольной будки-проходной

Описание:

Предлагается к продаже эксклюзивный коммерческий объект, расположенный в активной деловой зоне.

Объект находится на первой линии улицы Пионерская, в непосредственной близости от крупного перекрёстка с ул. Урицкого.

Высокий автотрафик и плотная застройка в округе создают идеальные условия для развития бизнеса.

Преимущества участка:

• ✅ Участок площадью 5764 кв.м (57 соток)

• ✅ Фасад — 60 метров

• ✅ Первая линия — отличная видимость и прямой доступ

• ✅ Прямоугольная форма участка

• ✅ Подходит для любого вида коммерческой деятельности:

торговые комплексы, автосервисы, склады, офисные здания, заведения общественного питания и др.

Инженерные коммуникации:

• 🔹 Канализация: центральная, проведена

• 🔹 Водоснабжение: проведено

• 🔹 Газоснабжение: проведено ( низкое давление )

• 🔹 Электроснабжение: проведено

Инфраструктура и окружение:

• Интенсивный автомобильный поток

• Развитая транспортная сеть

• Вся необходимая городская инфраструктура в шаговой доступности

• Окружение — жилая и коммерческая застройка

📌 Участок на данный момент используется как гостиничный комплекс , в котором есть как общие номера , банкетные залы , зона отдыха , так и банный комплекс .

Есть помещение которое используется под автосервис, холодильная камера хранения, 3 гаража.

Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку.

📞 Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.