315.9м², 1 этаж, ул. 2-я Аллея, 12а, Брянск, офис

Планировка

Карта

Офис, 315.9м²

Брянск, ул. 2-я Аллея, 12а

На карте

13 000 000 руб.

41 152 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 10.07.25

Продается коммерческое помещение площадью 317 кв. м в Фокинском районе Брянска, ДК Железнодорожников.

Объект идеально подходит для размещения офиса, банковского отделения или торговой точки благодаря удачному местоположению и продуманной планировке. Помещение ранее использовалось под офис Совкомбанка, что подтверждает его соответствие требованиям финансовых организаций.

Текущая планировка включает клиентскую зону, отдельные кабинеты, комнаты для персонала, обеденную зону, серверную и хранилище для сейфов, что позволяет новому владельцу минимизировать затраты на переоборудование. В помещении частично сохранилась отделка, но местами требуется косметический ремонт. Установлены системы безопасности, включая сигнализацию и видеонаблюдение, что повышает привлекательность объекта для бизнеса, связанного с наличными средствами или ценностями.

Расположение объекта обеспечивает высокую проходимость и удобство для клиентов — район отличается развитой инфраструктурой, наличием остановок общественного транспорта и хорошей транспортной доступностью. Здание ДК Железнодорожников является узнаваемой локацией, что способствует привлечению клиентов без дополнительных рекламных затрат. Помещение частично сдается, что открывает возможности для гибкого использования площади или постепенного расширения бизнеса.

Собственник рассматривает различные варианты сотрудничества, включая продажу или долгосрочную аренду. Для детального обсуждения условий и организации просмотра свяжитесь по телефону — сообщения не рассматриваются. Объект представляет собой выгодное вложение для предпринимателей, ищущих готовое решение под офис или торговую точку в оживленном районе города.