5755м², 1 этаж, ул. Комсомольская, 112/1, село Супонево, база

Планировка

Карта

База/Склад/Производство, 5755м²

село Супонево, ул. Комсомольская, 112/1

На карте

230 000 000 руб.

39 965 руб./м²

Рассчитать ипотеку

Описание

Изменено: 18.08.25

Вашему вниманию предлагается уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимость по адресу Брянская область, Брянский район, село Супонево, Комсомольская ул., д.112 : Торгово-производственный комплекс в селе Супонево Брянского района представляет собой функциональный объект коммерческой недвижимости с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Общая площадь земельных участков составляет 9530 кв.м, включая семь отдельных наделов с кадастровыми номерами.Основной участок площадью 3772 кв.м имеет асфальтированное покрытие, освещение и охрану территории, что обеспечивает безопасность и комфорт эксплуатации. Остальные участки варьируются от 122 до 1787 кв.м, большинство из них также асфальтированы и оборудованы освещением. Все земли относятся к категории населенных пунктов с разрешенным использованием под производственную базу, что позволяет гибко организовать бизнес-процессы. 1.Земельный участок, общей площадью 3772 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:200 Кадастровый номер - 32:02:0160104:200 Местоположение - Брянска область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112/5 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 3772 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование -По назначению Форма участка -Многоугольник Благоустройство участка - Асфальтирован, освещение территории Охрана территории - Есть 2. Земельный участок, общей площадью 289 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:202 Кадастровый номер - 32:02:0160104:202 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112/345 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 289 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Многоугольник Благоустройство участка - Асфальтирован, освещение территории Охрана территории - Нет 3. Земельный участок, общей площадью 122 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:198 Кадастровый номер - 32:02:0160104:198 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с.Супонево, ул. Комсомольская, д. 112-а/1 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 122 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Многоугольник Благоустройство участка - Асфальтирован, освещение территории Охрана территории - Нет 4. Земельный участок, общей площадью 815 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:29 Кадастровый номер - 32:02:0160104:29 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112/4 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 815 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Четырехугольник Благоустройство участка - Асфальтирован, освещение территории Охрана территории - Нет 5. Земельный участок, общей площадью 1247 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:201 Кадастровый номер - 32:02:0160104:201 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112/2 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 1247 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Многоугольник Благоустройство участка - Освещение территории Охрана территории - Нет 6. Земельный участок, общей площадью 1498 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:199 Кадастровый номер - 32:02:0160104:199 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112-а/2 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 1498 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Многоугольник Благоустройство участка - Освещение территории Охрана территории - Нет 7. Земельный участок, общей площадью 1787 кв.м, кадастровый номер: 32:02:0160104:203 Кадастровый номер - 32:02:0160104:203 Местоположение - Брянская область, Брянский район, с. Супонево, ул. Комсомольская, 112/1 Общая площадь земельного участка, кв. м. - 1787 Оцениваемые права - Право собственности Категория земель - Земли населенных пунктов Разрешенное использование/назначение - Для производственной базы Фактическое использование - По назначению Форма участка - Многоугольник Благоустройство участка - Асфальтирован, освещение территории Охрана территории - Есть Комплекс включает шесть нежилых зданий общей площадью 5755 кв.м. Ключевым объектом является трехэтажное административно-производственное здание площадью 1514,1 кв.м с кирпичными стенами, железобетонными перекрытиями и металлочерепичной крышей. Внутренняя отделка выполнена в эконом-классе, инженерные системы подключены к центральным сетям: отопление, водопровод, канализация, электроснабжение. Дополнительные помещения включают кафе (269,6 кв.м), контрольно-пропускной пункт (136,7 кв.м), складские и офисные зоны (1431,1 кв.м), а также два производственно-торговых блока площадью 723,2 кв.м и 1680,3 кв.м. Все здания оснащены современными инженерными коммуникациями, включая приточно-вытяжную вентиляцию и системы сигнализации. 1. Здание административно-производственного комплекса, площадью 1514,1 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:236 Вид объекта - Здание Кадастровый номер - 32:02:0160104:236 Местоположение - Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112/1 Общая площадь, кв.м - 1514,1 Назначение - Нежилое Наименование - Здание административно-производственного комплекса Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - 3, в том числе подземных 0 (+ антресольный) Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:29 Материал стен (по данным тех. документов) - Кирпичные Перегородки - Кирпичные Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: двойные глухие, дверные: металлические ворота и двери Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) Инженерное обеспечение здания : Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть Телефон – сетевой Вентиляция – приточно-вытяжная 2. Нежилое помещение кафе, площадью 269,6 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:671 Вид объекта - Здание Кадастровый номер - 32:02:0160104:671 Местоположение - Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112/3 Общая площадь, кв.м - 269,6 Назначение - Нежилое Наименование - Нежилое помещение кафе Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - 1, в том числе подземных 0 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:202 Материал стен (по данным тех. документов) - Ж/б блоки, кирпич Перегородки - Кирпичные Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: ПВХ, дверные: филенчатые, ПВХ Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) Инженерное обеспечение здания : Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть Телефон – сетевой Вентиляция – приточно-вытяжная Сигнализация 3. Контрольно-пропускной пункт, площадью 136,7 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:234 Вид объекта - Здание Кадастровый номер - 32:02:0160104:234 Местоположение Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112 А/1 Общая площадь, кв.м - 136,7 Назначение - Нежилое Наименование - Контрольно-пропускной пункт Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - 3, в том числе подземных 0 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:2941 Материал стен (по данным тех. документов) - Кирпичные Перегородки - Кирпичные Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: ПВХ, дверные: филенчатые, ПВХ Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) Инженерное обеспечение здания : Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть Телефон – сетевой Вентиляция – приточно-вытяжная Сигнализация 4. Складские помещения и офисный центр, площадью 1431,1 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:662 Вид объекта - Здание Кадастровый номер - 32:02:0160104:662 Местоположение - Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112 А/2 Общая площадь, кв.м - 1431,1 Назначение - Нежилое Наименование - Складские помещения и офисный центр Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - 2, в том числе подземных 0 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:29 Материал стен (по данным тех. документов) - Кирпичные Перегородки - Кирпичные, каркасно-обшивные Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: двойные створные, дверные: филенчатые, металлические Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) – офисных помещений Удовлетворительная – складских помещений Инженерное обеспечение здания: Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть Телефон – сетевой Вентиляция – естественная 5. Нежилое помещение производственной базы (торгового центра), площадью 723,2 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:732 Вид объекта - Помещение Кадастровый номер - 32:02:0160104:732 Местоположение - Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112, пом I Общая площадь, кв.м - 723,2 Назначение - Нежилое Наименование - Нежилое помещение производственной базы (торгового центра) Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - Надстроенный этаж № -, Этаж № 1, Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:235 Материал стен (по данным тех. документов) - Кирпичные Перегородки - Кирпичные, гипсолитовые Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: двойные створные ПВХ, дверные: филенчатые, металлические, двери из ПВХ Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) Инженерное обеспечение здания : Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть 6. Нежилое помещение производственной базы (торгового центра), площадью 1680,3 кв.м., кадастровый номер: 32:02:0160104:659 Вид объекта - Помещение Кадастровый номер - 32:02:0160104:659 Местоположение - Брянская область, р-н Брянский, с Супонево, ул Комсомольская, д 112, пом II Общая площадь, кв.м - 1680,3 Назначение - Нежилое Наименование - Нежилое помещение производственной базы (торгового центра) Текущее использование - По назначению Количество этажей, в том числе подземных этажей - Этаж № 1, Этаж № 2 Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости - 32:02:0160104:235 Материал стен (по данным тех. документов) - Кирпичные Перегородки - Кирпичные, гипсолитовые Перекрытия - Ж/б плиты Крыша - Металлочерепица Проемы - Оконные: двойные створные ПВХ, дверные: филенчатые, металлические, двери из ПВХ Внутренняя отделка - Типовой ремонт (эконом-класса) – офисных помещений; Удовлетворительная – складских помещений Инженерное обеспечение здания : Отопление – от центральной котельной Электроосвещение – скрытая проводка Водопровод – от центральной сети Канализация – сброс в центральную сеть Расположение объекта на Комсомольской улице обеспечивает удобную транспортную доступность. Близость к Брянску позволяет легко организовать логистику, а развитая инфраструктура села Супонево предоставляет доступ к необходимым ресурсам. Комплекс подходит для размещения производственных мощностей, оптовой торговли, складского хранения или перепрофилирования под другие коммерческие задачи. Наличие охраняемых участков и контрольно-пропускного пункта повышает уровень безопасности для ведения бизнеса. Состояние зданий и коммуникаций позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений, а гибкость планировочных решений дает возможность адаптировать пространство под конкретные требования арендатора или собственника.